房價要會漲！利多條件一定要越多越好，這些利多就是（一）交通便捷、（二）優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)、（三）生活機能、（四）公園綠地，這些讓房價增值的條件，一定要仔細評估。
 
從房地產(chǎn)的角度來看所謂交通便捷，不一定是要住在捷運旁邊，而是要看到達目的地的通勤途徑與時間。以新北市板橋溪崑生活圈來觀察，居民五分鐘車程跨越浮洲橋，搭乘捷運板南線，可以透過捷運通勤，輕鬆到達大臺北任何區(qū)域；未來還有捷運萬大-中和-樹林線興建後在這裡設(shè)站，讓溪崑生活圈具備「雙捷」發(fā)展模式。
 
「三鐵一客運」五分鐘搞定交通
 
而溪崑生活圈僅需開車五分鐘車程，就可抵達樹林車站商圈特區(qū)，樹林車站為臺鐵西部幹線起點，火車不到十分鐘就一班，隨上隨搭，有如捷運，從溪崑生活圈進入板橋、臺北都非常迅速。
 
從這裡，十分鐘可以到板橋車站，轉(zhuǎn)乘臺鐵、高鐵、捷運和公路客運，十五分鐘可以抵達臺北車站。
 
便捷的軌道交通，讓溪崑生活圈可以在十分鐘內(nèi)掌握「三鐵一客運」的通勤便利。此外，溪崑生活圈篤行路、溪城路都有公車可到捷運永寧、亞東醫(yī)院站，開車族可從臺六十五線快速通往中山高或北二高，無論是通勤上班，或是假日出門旅遊都享有極大便利性。
 
溪崑生活圈，綠地、休憩一次超額滿足
 
交通問題解決後，買房子也必須買在生活機能好的地方，才能有繼續(xù)增值的機會，所謂生活機能，當(dāng)然包括日常的民生需求， 孩子的就學(xué)需求，以及休憩的綠地需求。
 
以新北市板橋溪崑生活圈為例，附近擁有溪北公園、崑崙公園、浮洲藝術(shù)河濱公園、板橋環(huán)保公園、溪州運動公園、福輪公園等六大公園環(huán)繞，其中以溪北公園佔地最大，是當(dāng)?shù)鼐用襁\動休閒的好去處，六大公園總計面積超過四萬坪，綠地密度居板橋最高。
 
鄰近的板橋市立體育館和樹林運動公園，提供居民充足的休憩空間，這樣的居住綠覆率，已經(jīng)讓這裡的生活環(huán)境充滿「低碳」的高質(zhì)感。
 
至於休閒部分，溪崑生活圈鄰近樹林體育場、板橋體育館、鹿角人工濕地及板橋浮洲橋河濱公園，尤其浮洲河濱公園可以串連新店溪河濱公園，經(jīng)新板橋華江橋及萬板橋間的藍色公路碼頭也即將完工，屆時還可乘船出遊。
 
生活機能一次滿足，升學(xué)管道一路暢通
 
而溪崑生活圈當(dāng)?shù)貙W(xué)校多，有溪洲、沙崙國小、溪崑國中，鄰近還有樹林高中、板橋華僑中學(xué)、板橋高中、亞東技術(shù)學(xué)院和國立臺灣藝術(shù)大學(xué)及三峽的臺北大學(xué)，九大學(xué)府的「完全教育」，提升區(qū)域的文教氣質(zhì)。沙崙國小是歷史悠久的百年老校，溪洲國小有中央廚房，溪崑國中這幾年升學(xué)有提升，文教氣息濃厚，成為新莊、板橋、土城首購族首選區(qū)域。
 
在生活機能上，溪崑生活圈本身的民生供給就已經(jīng)相當(dāng)完備，傳統(tǒng)市場物資充分供應(yīng)，沿線還有便利商店、頂好超市、全聯(lián)福利中心等店家可供採買。鄰近的樹林車站生活特區(qū)，生活機能更完整，前站為傳統(tǒng)生活圈，民生需求五分鐘內(nèi)可以一次解決。後站比較新穎，麥當(dāng)勞、肯德雞都已經(jīng)在此設(shè)營業(yè)據(jù)點。
 
附近家樂福、大潤發(fā)、愛買等量販店群聚，增添購物便利性。假日想看場電影、逛逛百貨公司，直接到樹林車站搭車，十分鐘後就可以抵達新板特區(qū)大遠百、威秀影城，省去停車開車，更方便。
 
新北首善板橋行政區(qū)，溪崑身價續(xù)漲
 
從居家需求角度來看，溪崑生活圈具有完整的公園、學(xué)區(qū)以及民生購物條件，交通路網(wǎng)的便捷，可以在十分鐘進行大臺北地區(qū)的轉(zhuǎn)運，更重要的是，這裡屬於板橋行政區(qū)，房價卻比林口還便宜。